Способы переоформления квартиры в собственность другого человека

По заключенному договору ренты денежные средства за имущество обычно не выплачиваются, происходит безвозмездная передача собственности, а рентные платежи выплачиваются равными частями, и это выгодно обеим сторонам договора. Договор ренты очень популярен в последнее время, но в нем обязательно должны быть четко прописаны все обязанности и права сторон, условия сделки во избежание различных недоразумений. Такие договоры обычно заключают одинокие пожилые люди.
Квартира, оставленная наследодателем, переходит наследникам по закону в равных долях или согласно завещанию. Все спорные вопросы по определению долей решаются только в судебном порядке. Нотариус оформит свидетельство о наследстве только тогда, когда все наследники придут к добровольному согласию о разделе долей.

Кому оно выдается?

Свидетельство может быть выдано на всех наследующих наследство по завещанию. Бумага может выдаваться на часть наследуемой собственности, например: на квартиру, автомобиль, другой объект.

Каждый наследник имеет возможность получить документ только на положенную ему долю.

На право получения свидетельства могут претендовать наследники, осуществившие фактическое принятие.

Рекомендуем к прочтению: Иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности

Порядок получения наследства может определяться по закону или по завещанию. Завещанием предусмотрена возможность назначить правопреемником любого гражданина, если это не противоречит нормам закона.

Государство предусматривает возможность выделения обязательной доли для социально незащищенных граждан. Норма должна быть соблюдена завещанием. Несоблюдение требований позволяет признать документ недействительным.

Наследники по закону, завещанию, официальные представители, имеют основания получения свидетельства.

Возможность получения за недееспособного, несовершеннолетнего гражданина предоставляется опекуну.

Наличие подобного документа — обязательное условие подтверждения обладания имуществом. При судебном пересмотре доли, ранее выданные бумаги признаются недействительными.

Претендент, не успевший своевременно оформить долю, имеет возможность обратиться к суду с требованием пересмотреть сроки. При удовлетворении прошения собственность перераспределяется с учетом новых обстоятельств. Судебный орган может признать претензию обоснованной при наличии уважительных причин, документального подтверждения факта.

Как оформить наследство после смерти матери

• Паспорт;
• Свидетельство о смерти матери или решение суда о признании матери умершей;
• Документ, подтверждающий последнее место проживания матери (справка из ЖЭК, выписка миграционного органа);
• Свидетельство о рождении/усыновлении (другие документы, которые подтверждают родственную связь между умершей и наследниками);
• Свидетельство о смене имени/фамилии;
• Завещание;
• Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие, выписки из ЕГРН, технические и кадастровые документы, акт оценки наследственного имущества).

Каждая последующая очередь наследует в том случае, если нет ни одного представителя предыдущей очереди. Например, братья и сестры матери смогут принять наследство только в том случае, если ни ее муж, ни дети, ни родители наследство не принимают. Причины этому могут быть разные – смерть, отказ, признание недостойным наследником. Подробнее об очередности наследников можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».

Виды

• По закону (в порядке очередности по степени родства согласно статьям 1057-1063 ГК РБ)
• По завещанию.

Чтобы получить наследство, необходимо в течение 6 месяцев после смерти родителя/наследодателя или со дня вступления в силу решения суда о смерти вступить в него или отказаться.

Если пропущен срок вступления в наследство по уважительным причинам или незнании, суд может принять наследника принявшим его.

Реализовать это можно в нотариальной конторе по месту открытия наследства, где нужно будет написать заявление или выслать его, нотариально заверив.

Наследственные дела | Консультация адвоката ☎ +375 (29) 653–94–22

Переоформление квартиры

1. Дарственная оформляется в сторону неправоспособного владельца с отсрочкой до возраста совершеннолетия. Со стороны лица, не достигшего возраста 18 (14) лет, выступают его законные представители.
2. Завещание допускает оформления завещательного отказа, когда в переданной наследнику квартире остаётся лицо, не располагающее правом распоряжения жильём. В его сторону предусматриваются гарантии использования помещения на протяжении жизни. Такое подселение принято считать обременением владельца.

Если отчуждается только право на квартиру, а остаток долга сохраняется за плательщиком – с сотрудниками банка требуется перезаключить договор. В любом случае, право собственности владельца вступит в силу исключительно после погашения кредитных обязательств.

Переоформление квартиры после смерти родителей

Так ли? Спасибо На протяжении полугода после смерти мамы нужно было подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, после чего, если все документы на квартиру в порядке нотариус выдал бы свидетельство о праве собственности на наследование по закону. Поскольку вы не подали заявление, вы пропустили срок вступления в наследство. Наследниками будут являться. дети умершей, супруг, родители.

Рекомендуем прочесть: Госпошлина за развод образец

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Статья 1154.

Регистрация собственности после вступления в наследство

После того как вы получили свидетельство о наследовании имущества, вам нужно зарегистрировать свои права на собственность умершего. Сделать это можно двумя способами:

1. Через нотариальную контору.
2. Через «Мои документы» (быв. МФЦ).

Первый способ является более быстрым, максимум за 5 рабочих дней вы решите проблему, однако придется заплатить за услуги нотариуса. Если вы не торопитесь, то можете подать необходимые документы (паспорт и свидетельство о вступлении в наследство) через службу «Мои документы», которая имеется в каждом городе и населенном пункте Российской Федерации. Но здесь заявка на регистрацию прав будет подтверждена с внесением всех изменений прав собственности на нового владельца – до 21 дня. Дополнительно к документам вам нужно будет приложить квитанцию об оплате госпошлины. Размер ее составляет 2 000 рублей.

Результатом успешного решения этого вопроса послужит получение выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Этот этап является завершающим наследования квартиры. Но чтобы закрыть все «пробелы», с выпиской из ЕГРН и паспортом явитесь в Управляющую компанию и переоформите лицевые счета на квартиру. Помните, что независимо от того, когда была переоформлена недвижимость на вас, коммунальные платежи все равно не перестают начисляться, и даже при наличии долгов оплачивает их вступивший права собственности наследник.

Переоформить квартиру на себя после смерти матери

Размещение вопроса выше остальных в течение 48 часов Увеличение просмотров в 4-20 раз Самый быстрый способ увеличить отклик Подробнее об услуге Для присвоения вопросу статуса отправьте SMS с текстом 91505+311 на номер 3161 – стоимость 12,5 грн с учетом НДС.

После смерти человека, при оформлении наследства, важно определиться с наследственной массой. Какое наследство осталось после смерти? Есть две категории наследства: В первом варианте вступить в наследство после смерти не сложно (если, конечно, нет споров иного характера). Во втором случае, процесс оформления наследства после смерти гражданина оказывается долгим и очень трудным. Иногда оформление наследства может происходить только в судебном порядке. Подать документы, чтобы не пропустить срок, можно лично нотариусу или в суд.

Как переоформить квартиру после смерти мужа

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу

или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если квартира в Вашей с супругом и ребенком долевой собственности. То есть пользуйтесь Вы ею не по социальному или иному найму, то следует а течение шести месяцев со дня смерти супруга (наследодателя) обратиться к нотариусу. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство наследникам. Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети умершего. После этого, на основании этого свидетельства в Росреестре оформят свидетельства о праве на доли в указанном имуществе.

Регистрация объектов собственности

Регистрации права собственности происходит после получения свидетельства. Оформление собственности — обязательный этап, без которого невозможны любые действия с объектом. Оформив права, наследник имеет право приступить в перерегистрации объекта в Государственных органах.

После получения свидетельства о праве на наследство порядок регистрации будет зависеть от объекта, который получен.

Регистрация недвижимости происходит через Госреестр.

Понадобиться наличие определенных бумаг:

• Свидетельства;
• Паспорта;
• Копии уплаты пошлины;
• Бумаги на объект.

Срок оформления имущества составляет семьдесят пять лет. Если процедура регистрации не произведена, наследник имеет право проживания. Продать, подарить, обменять, совершить какие-либо действия с собственностью невозможно.

Переоформление автомобиля возможно при наличии полиса ОСАГО, прохождении диагностики. С пакетом документов, копией уплаты пошлины, необходимо отправиться в ГИБДД.

Необходимые документы

К стандартным документам для переоформления собственности относятся:

• паспорт,
• свидетельство о смерти наследодателя,
• бумага на наследственную долю,
• копия уплаты пошлины.

Как писали выше, перечень зависит от вида имущества.

Рекомендуем к прочтению: Раздел наследства: по завещанию и по закону

Размер пошлины зависит от оценочной стоимости объекта.

Переоформить автомобиль необходимо за срок десять дней после получения свидетельства. Переоформление ТС не выполненное за десять дней может быть наказано штрафом.

Недвижимость можно переоформить на протяжение семидесяти пяти лет с момента получения документа.

Переоформить банковский вклад можно, точно зная где именно он находится. Необходимо предоставить пакет обязательных бумаг:

• Паспорт;
• Бумаги подтверждающие смерть наследодателя;
• Документы подтверждающие вклад;
• Договор с организаций.

После завершения процедуры оформления правопреемник получает право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Продажа недвижимости после унаследования, ранее пятилетнего срока, облагается налогом в размере тринадцати процентов от совершенной сделки.

Переоформить квартиру на себя после смерти матери

Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют. Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя.

Рекомендуем прочесть: Кто устанавливает кадастровую стоимость квартиры

Спасибо за ответ, но выписка из реестра тоже сразу была получена. Вопрос касался только последующео переоформления — когда и для чего это может понадобиться или нотариус был прав, и этим вообще нет смысла заниматься? Если вы спрашиваете о лицевых счетах — то поставщику все равно, кто оплачивает — учет ведется не по фамилии, а по адресу. Смена фамилии плательщика(собственника) производится бесплатно, только в газовом хозяйстве требуется пройти «обучение по пользованию газовыми приборами» — это платно.

Оформление квартиры после смерти матери

1. К первой категории относят ближайших членов семьи и родственников, таких как дети, пережившие муж/жена, родители.
2. Участниками второй являются родные и неродные сестры и братья, вместе с пережившими дедушками и бабушками.
3. К третьей группе относят родных теть и дядей.
4. Согласно четвертой к ней принадлежат прадедушки и прабабушки.
5. Законодатель отнес к пятой очереди родственников четвертой степени родства.
6. К шестой очереди были законодательно закреплены двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
7. К последней, закрепленной законом очереди, относятся пасынки, падчерицы, отчим и мачеха умершего лица.

Открытие наследства осуществляется либо по месту, где умерло лицо, либо по нахождению большего объема имущества. Оформление основного наследственного документа (свидетельства о праве на наследство), осуществляется нотариусом соответствующего нотариального округа. Далее, в случае, если наследуемое имущество является недвижимостью, необходима его перерегистрация в Росреестре.

Как оформить квартиру после смерти матери: особенности наследования, процедура, порядок и сроки

• лицо является собственником части жилплощади;
• наследователь вселился в жилище после смерти его владельца и пользуется на законном основании вещами, принадлежащими бывшему их владельцу;
• наследуемое лицо выплатило квартирные долги, накопленные предыдущим владельцем, и регулярно оплачивает текущие коммунальные услуги;
• приняты меры по усилению защиты квартиры путем замены дверей, замков, установки тревожной сигнализации и др.

• свидетельство о смерти матери (оригинал) или выписка из решения суда о признании её умершей;
• паспорт наследника;
• справка с последнего места проживания усопшей;
• документ, свидетельствующий о родственной связи наследника с наследодателем;
• документы по квартире (свидетельство о праве собственности матери на квартиру; технический паспорт и др.);
• завещание (при его наличии) и другие документы.

Это интересно: Назначение Пенсии За Работу В Районе Приравненном К Крайнему Северу

Как переоформить приватизированную квартиру на сына после смерти матери

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Переоформить квартиру после смерти

1 ответ. Москва Просмотрен 1290 раз. Задан 2012-08-16 11:05:00 +0400 в тематике «Гражданское право» Квартира оформлена на мужа-бывшего военнослужащего, как сейчас переоформить на мужа и жену. — Квартира оформлена на мужа-бывшего военнослужащего, как сейчас переоформить на мужа и жену.

Приватизированная квартира явлвяется собственностью тех граждан, кто указан в договоре приватизации и/или свидетельстве о собственности. Эти указанные собственники вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, но с учетом интересов остальных. Разберем разные варианты.