Порядок заключения брачного договора до брака и после

В каких случаях стоит подготовить контракт

Под брачным договором понимают документ, включающий положения относительно имущественных прав супругов как в период семейной жизни, так и при расторжении брака. Важно понимать, что такая сделка признается двусторонней. Соответственно на включение в контракт каких-либо пунктов требуется согласие как мужа, так и жены.

Необходимость в подготовке брачного соглашения обычно заключается в желании супругов заранее обозначить порядок раздела имущества в случае развода. Если при отсутствии такого документа, процедура предполагает деление в равных частях, то при наличии контракта суд будет руководствоваться именно его содержанием. Соглашение в этом случае обладает однозначным приоритетом.

Стоит заключить брачный договор в следующих случаях:

1. Покупка жилья в строящемся доме. Например, будущий супруг вкладывает деньги в строительство собственной квартиры, но до конца процесса еще 2 года. При этом брачная церемония с будущей женой должна состояться уже через полгода. Соответственно по окончании строительства и фактическому вступлению в собственность, квартира уже будет считаться общим имуществом супругов. Чтобы в случае развода жилище не подверглось разделению стоит заключить брачный контракт, где обозначить, что объект был куплен на личные деньги мужа и принадлежит лишь ему.
2. Получение недвижимости в подарок на свадьбу. Скажем, родители супругов вложили денежные средства в приобретение коттеджа для молодоженов. Но со стороны невесты было вложено 3 млн. рублей, а со стороны жениха 6 млн. В случае расторжения союза по закону объект будет разделен в равных частях. Однако при заключении брачного договора в его содержание можно внести пункт, где указать, что 1/3 дома принадлежит супруге, а 2/3 мужу. В этом случае объект будет распределен между мужчиной и женщиной в обозначенных долях.
3. Бизнес-деятельность, оформленная до брака. Например, мужчина, вступая в брак, обладает неким предприятием или фирмой. Будущая жена пока не работает, но проходит обучение. После регистрации отношений бизнес мужа начинает приносить доход, тогда как супруга пока еще не столь сильно вкладывается в общий бюджет. В будущем семья планирует приобрести жилье и автомобиль. Чтобы в случае развода суд справедливо разделил имущество, супруги заключают контракт, где указывают, что машина принадлежит жене, а недвижимость мужу. Прочее же имущество признается общим и, в случае необходимости, делится поровну.
4. Раздельный бюджет. Если при раздельном бюджете брачные партнеры активно приобретают всевозможные ценности, то в брачном договоре фиксируется, что каждый супруг считается единственным собственником тех имущественных объектов, которые на него записаны.
5. Приобретение имущества на личные средства. Обычно имущество, приобретаемое в браке, считается общим. Но если внести в брачный договор пункт о том, что конкретный объект принадлежит жене либо мужу, суд признает имущество личной собственностью.
6. Имущество затруднительно разделить в реальности. Подобное возможно при покупке супругами однокомнатной квартиры. Если иного имущества не имеется, проще внести в договор пункт о порядке разделения объекта в случае развода. Например, можно утвердить, что собственником становится жена, но при этом она обязуется выплатить бывшему мужу 2,5 млн. рублей в качестве компенсации.

Разумеется, вариантов и ситуаций может быть намного больше. Здесь все зависит от конкретного случая, уровня доходов, наличия владений, приобретенных до брака и прочих моментов.

Брачный договор: плюсы и минусы

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.

Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов. Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения. Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8). Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно. При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект. Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов. А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности. Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов. Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе: — порядок и способы несения семейных расходов; — порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения); — определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака; — прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества. Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий. При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия: — ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов); — условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя; — определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям; — ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании; — иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права. Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов. В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака. Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.
это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается.условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Особенности оформления договора

Возможностью подготовки брачного соглашения наделены как лица, только намеревающиеся зарегистрировать союз, так и граждане, уже состоящие в браке (статья 41 СК РФ). В последнем случае документ начинает действовать с момента подписания. Для будущих супругов контракт обретает силу с даты регистрации союза.

В случае, если свадьба отменяется, договор в силу не вступает. Из чего также следует, что лица, проживающие в гражданском браке заключить такое соглашение не могут.

Подготовить документ можно следующими способами:

• самостоятельно на основе образцов, которые можно найти ниже в данной статье;
• при помощи юриста (предпочтительный вариант, потому как незнание юридических нюансов может вылиться в ряд трудностей при использовании договора в дальнейшем);
• использовать услуги нотариуса.

Правда в нотариат так или иначе потребуется обратиться, потому как контракт в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В ином случае соглашение не получит юридическую силу.

Кто может заключить?

Правом на оформление контракта обладают дееспособные граждане, достигшие совершеннолетия. Заключить его можно и до брака, но в этом случае он вступит в силу только после официальной регистрации отношений (ст. 41 СК РФ), до этого времени он не имеет юридической силы.

Традиционно брачным возрастом считается наступление 18 лет, но в некоторых случаях порог может быть снижен до 16 лет. При наличии определенных причин разрешается регистрация в ЗАГСе до 16 лет, если это позволено региональными законодательными актами.

Какие условия можно внести в соглашение

Форма контракта не имеет какого-то конкретного стандарта. Главное, документ должен быть подготовлен в письменном варианте. А вот что касается того, какие условия можно включить в брачный договор, здесь все зависит от конкретной ситуации и интересов сторон.

Обычно в контракте прописываются следующие моменты (по необходимости):

1. Режим имущества. Супруги вправе установить совместный, долевой либо раздельный режим обладания имущественными объектами. Причем допускается включить в перечень как всю собственность без исключения, так и отдельные ее виды, принадлежащие каждому супругу. Также важно описать, какие объекты не подлежат делению в принципе, и кто именно считается их единственным владельцем. Например, это могут быть денежные вклады, подарки, недвижимость, автомобили, словом, любое имущество.
2. Размеры долей. Части, принадлежащие каждой из сторон, обозначаются конкретно и четко. Именно эти доли будут переданы супругам в случае их развода. Не возбраняется указать конкретно по наименованиям что и кому причитается. Например, мужу машина, жене – квартира. Вдобавок стоит уточнить, будет ли подлежать делению добрачное имущество, если вторая сторона вложила в него деньги, по причине чего стоимость объекта значительно возросла.
3. Обязанности по взаимному содержанию. В частности, будет ли нетрудоспособный брачный партнер либо тот, с кем остались дети, получать от второй стороны ежемесячную финансовую поддержку.
4. Порядок несения семейных трат мужем и женой. Например, пропорционально размерам долей в совместном имуществе.
5. Жилищные права. Здесь стоит пояснить порядок освобождения жилья, если квартира полностью принадлежит второму супругу. Например, сторона, не являющаяся собственником, обязуется покинуть помещение в течение 30 дней после развода. Причем не просто выехать из жилья, но и сняться с регистрационного учета.
6. Участие в исполнении денежных обязательств. В этом пункте прописывается, будет ли второй супруг принимать участие в оплате займов, оформленных на вторую половину. И может ли кредитор изъять имущество, принадлежащее, например, бывшей жене, в счет оплаты долгов мужа.
7. Условия расторжения контракта и порядок прекращения его действия. В частности, что договор может быть расторгнут лишь по согласию супругов, его подписавших.

Документ заверяется подписями мужа и жены, а также нотариального сотрудника. Составляется в 3-х образцах. По одному для супругов и один экземпляр для хранения в нотариате.

Скачать образец брачного договора для граждан состоящих в браке

Скачать образец брачного договора для лиц вступающих в брак

Скачать образец брачного договора с раздельным имуществом супругов

Ограничения

Положения брачного договора должны касаться исключительно имущества, общего либо личного. Допускается включать условия относительно объектов, которые только предполагается приобрести. Но абсолютно недопустимо внесение в контракт пунктов, затрагивающих интересы третьих лиц, либо ограничивающих правоспособность самих мужа и жены.

Например, не получится внести в соглашение условия по следующим направлениям:

• проживание детей после развода;
• передача имущества третьим лицам после бракоразводной процедуры (например, нельзя указать, что часть имущества перейдет к теще);
• личные отношения между мужем и женой (например, периодичность исполнения супружеских обязанностей в половом плане);
• запрет на регистрацию нового брака;
• компенсация в случае измены.

Если же в соглашении были зафиксированы запрещенные условия, то таковые будут считаться недействительными. Причем остальная часть договора будет по-прежнему обладать силой.

Суд может аннулировать контракт в том случае, если по его условиям один из супругов оказывается в невыгодном положении. Например, если по содержанию документа одна сторона получает все, а вторая остается ни с чем.

Контракт на ипотеку

Многие банки при оформлении ипотеки рекомендуют супругам заключать брачные договоры – это позволяет в будущем грамотно распределить долговые обязательства и права на недвижимость.

Какие вопросы должны быть отражены в соглашении:

• Кто является основным заемщиком.
• Выступает ли второй супруг созаемщиком.
• Как производится оформление в собственность: если в общую, то указываются доли, при раздельной обозначается размер компенсации в случае развода.
• Кем будет вноситься первоначальный взнос, погашаться проценты и тело кредита.
• Какие доходы семьи будут расходоваться на погашение ипотеки.
• Порядок раздела долга при расторжении брака.

Также важно предусмотреть ответственность сторон за несоблюдение условий контракта.

Какие могут потребоваться документы

Что касается того, какие документы нужны при заключении договора, здесь все зависит от того, о каком имуществе идет речь. Сторонам потребуется подтвердить право собственности на объекты, внесенные в соглашение.

Общий перечень бумаг состоит из следующих пунктов:

1. паспорта супругов;
2. брачное свидетельство, если соглашение составляется уже после регистрации отношений;
3. правоустанавливающие бумаги на имущество – выписка из ЕГРН, техническая документация, квитанции о покупке и оплате.

После проверки документов нотариус заверяет контракт собственной подписью и печатью. Фиксированный сбор за удостоверение брачного соглашения составляет 500 рублей.

Брачный договор рекомендовано составлять при помощи квалифицированного специалиста, потому как тонкости имущественных вопросов могут быть не понятны рядовому гражданину. Но не возбраняется подготовить контракт самостоятельно, воспользовавшись шаблонами, которых в том же интернете достаточно много. Главное при этом помнить, что брачное соглашение – документ очень индивидуальный. И его содержание напрямую зависит от имущественных и финансовых правоотношений между конкретными супругами.

Когда это можно сделать?

Как говорилось ранее, оформление контракта возможно до свадьбы и после неё. Юридическую силу он обретает в зависимости от ситуации:

• Если документ оформлен до регистрации отношений – с момента посещения парой ЗАГСа.
• Если оформление произведено в браке – с даты заверения нотариусом.

Соглашение, составленное до брака, становится действительным только после получения штампа в паспорте. До этого времени оно приравнивается к обычной бумажке.