Доверенность на прописку от собственника. Образец доверенности на регистрацию по месту жительства Правовой.Стандарт

Как это делается?

Для оформления доверенности на прописку, как мы уже говорили, достаточно паспорта доверителя и данных лица, которому доверяют оформить прописку. Но, возможно, что нотариус затребует дополнительные документы. Поэтому лучше сначала уточнить у него перечень необходимых документов.
Нотариус при оформлении доверенности обычно требует присутствия обеих сторон. Ему нужно убедиться в согласии человека, которому вы доверяете представлять ваши интересы.

Но это не обязательное условие. Для оформления доверенности вы передаете нотариусу подготовленные документы.

Остальное он сделает сам. Можно заодно и заверить нотариально заявление на прописку.

Такое заявление составляется по одной установленной для всей страны форме.

Его можно получить в любом паспортном столе или домоуправлении.

Возможна ли регистрация без присутствия прописываемого

Иногда бывают ситуации, когда сам регистрируемый гражданин не имеет возможности обратиться в надлежащую инстанцию. В таком случае стоит более внимательно присмотреться к законодательным актам. Это позволит точно определить: возможна ли прописка без присутствия прописываемого.

Также к пакету документов следует добавить еще один паспорт, который будет принадлежать человеку, представляющему интересы прописываемого. К нему нужно приложить нотариально заверенную доверенность. В таком случае во время подачи заявления также можно обойтись без прописываемого.

Рекомендуем прочесть: Как переоформить землю из сельхозназначения в ижс

Можно ли сделать

На представленный вопрос в точности ответить сложно, поскольку все заключается в отношении сотрудников ФМС.

Законодательно нет категоричного запрета о прописке человека по выданной на представителя доверенности. Но и разрешения найти в актах и нормативах невозможно.

Ситуации складываются неоднозначно – некоторые граждане осуществляют задуманное без проблем, другие выслушивают категоричный отказ от ФМС с требованием подписи собственника жилья.

Юристы оговаривая представленный момент, уточняют следующее – чтобы не возникло проблем и не последовало отказа, рекомендуется получить от собственника письменное согласие на прописку гражданина на территорию своей жилплощади.

Куда обратиться для составления заявления на прописку?

Для того чтобы оформить прописку нужно обратиться или в паспортный стол или к паспортистке домоуправления. Для оформления прописки понадобится предоставить:

заявление на прописку по установленной форме. Форма № 6;
доверенность от лица, пожелавшего прописаться;
его паспорт, свой паспорт;
если требуется, листок убытия;
если человек военнообязанный, то его военный билет и прописной документ;
письменное согласие взрослых членов семьи или людей, прописанных по данному адресу.

Сдаете документы и в установленный срок получаете паспорт с отметкой о прописке.

В прописке по доверенности нет ничего сложного. Нужно только правильно и своевременно подготовить документы и соблюдать требования закона.

То есть выписаться с прежнего места жительства. Получить и правильно оформить заявление на прописку. Получить у нотариуса доверенность на оформление прописки.

Получить согласие в письменной произвольной форме от всех взрослых, проживающих в квартире, куда вы прописываетесь.

Передать человеку, которому вы доверяете вас прописать, подготовленные документы, включая паспорт.

Потом в указанный срок прибыть в паспортный стол или домоуправление за отметкой о вашей новой прописке. Не забудьте, что закон требует встать на регистрационный учет в течение 7 дней.

Как составить доверенность на регистрацию в квартире

Доверенность составляется преимущественно у нотариуса, но можно сэкономить и подготовить документ самостоятельно.

От собственника

У нотариуса составляется доверенность установленного образца, в котором присутствуют сведения о представителе и собственнике жилплощади. Важным условием документа – это четкое описание прав и обязанностей доверенного лица.

Далее представляется согласие от собственника на проведение регистрации гражданина без его присутствия, оформленное у нотариуса.

В данном случае представляется общая доверенность на все юридическо-правовые действия доверенного лица.

От прописываемого

Аналогичным образом составляется доверенность от прописываемого гражданина. ФМС готово принять подобное согласие, если в документе указан факт, что собственник жилья имеет право зарегистрировать доверителя на своей территории.

Доверенность заверяется у нотариуса, у него и распечатывается на специальной бумаге с наличием водяных знаков для подтверждения подлинности и соблюдения законодательства.

Нередко возникает острая необходимость прописать несовершеннолетнего – к примеру, при переезде в другой город и прочее – но сделать это без присутствия одного из родителей невозможно.

Однако, если родители или один из представителей (в случае развода или смерти второго близкого родственника) не могут посетить отделение ФМС лично, они могут выдать доверенность на прописку.

Это может быть собственник жилплощади, на территории которой будет происходить последующая регистрация, или представитель интересов.

Представитель с нотариально подтвержденным документом подает заявление в отделении ФМС на регистрацию несовершеннолетнего без присутствия родителей.

Какая потребуется доверенность для прохождения регистрации в ФМС?

Для того, чтобы гражданин мог провести все необходимые действия для прописки, ему потребуются следующие полномочия от владельца:

Подача заявлений в федеральную миграционную службу для проведения процедур регистрации.
Предоставление правоустанавливающих документов на данный объект.
Внесение необходимых изменений в домовую книгу для рассматриваемого объекта недвижимости.
Уплата государственных сборов и пошлин, предусмотренных для процедуры регистрации места жительства.
Получение готовых документов после проведения регистрационных действий.
Выполнение прочих сопутствующих действий, необходимых для совершения регистрации.

В каждом случае формулировка доверенности составляется индивидуально, однако схематично содержание доверенности на выполнение регистрации можно охарактеризовать следующими основными элементами:

Реквизиты сторон: собственника недвижимости и лица, получающего полномочия на проведение необходимых действий. Указывается фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные.
Причина выдачи документа, то есть описание действия, для совершения которого выдается доверенность.
Перечень полномочий, которые получает доверенное лицо. Выше мы уже рассмотрели ключевые полномочия, которые необходимо предоставить.
Срок действия. Если данный реквизит не заполнен, он автоматически приравнивается к 1 году. Однако чаще всего указываются более сжатые сроки, например – несколько месяцев.

Документ скрепляется подписью доверителя и нотариуса, а также печатью нотариуса, тем самым приобретая законную силу.

Важно! Многие владельцы недвижимости, не разобравшись в вопросе, предоставляют слишком широкие полномочия. К примеру, самая грубая ошибка – предоставление генеральной доверенности, дающей самые широкие полномочия. В результате доверенное лицо может злоупотребить предоставленными полномочиями и воспользоваться документом для совершения нежелательных действий, невыгодных владельцу (к примеру, использовать недвижимость в качестве залогового имущества по кредиту).

Можно ли прописать человека по доверенности без его присутствия?

Для того чтобы прописаться в квартире потребуется собрать пакет документов, отстоять очереди и потратить немало времени и денег. Помимо этого, ситуация становится сложнее, если владелец квартиры отсутствует. В этом случае, чиновники вправе выдать регистрацию только на временной основе.

Для того чтобы прописаться в квартире без личного присутствия потребуется:

выписка из прежнего места жительства;
письменное разрешение на регистрацию от владельца квартиры.

Сама процедура регистрации заключается лишь в постановке штампа в паспорте, однако, для этого необходимо предоставить доверенность от собственника, если он отсутствует. Документ составляется в письменной форме по специальному образцу. Оригинал передается в государственные органы Росреестра или МФЦ по месту жительства.

По законодательству, оформить прописку гражданина без присутствия лица не допускается. Однако, предусмотрены некоторые исключения из правил:

собственник квартиры тяжело болен;
недееспособен и находится на иждивении;
отсутствует в стране или городе;
находится в местах лишения свободы;
безвестно отсутствует.

Доверенность — это юридический документ, который предусматривает согласие собственника на прописку в квартире посторонних лиц.

Куда подавать

Задаваясь вопросом, можно ли сделать доверенность от имени собственника жилья на регистрацию человека на его жилплощади, находясь в другом городе или за пределами России, стоит сразу ответить, что это допускается. Интересуясь, действительна ли доверенность при смене места проживания, также можно ответить положительно. При этом в документе важно указать, где именно он будет использован, в каком территориальном органе.

Где использовать доверенность:

В территориальном отделении Федеральной миграционной службы по месту расположения жилья;
Подать в любой Многофункциональный центр;
Через жилищную контору с соответствующим подразделением.

Поскольку данные о прописанных жильцах изменились и им свойственно изменяться постоянно, эта информация будет отражена в Едином государственном реестре недвижимости, которым занимается Росреестр.

При подаче заявления с документами непосредственно в миграционную службу, ждать придётся в среднем около трёх дней. Многофункциональный центр осуществляет данную процедуру на пару дней дольше. При этом заранее стоит уточнить в территориальном органе, примут ли там заявление по доверенности от собственника жилья, чтобы не возникало затруднений в дальнейшем. Желательно также иметь весомую причину, по которой владелец не может присутствовать при оформлении лично, чтобы не вызывать подозрений.

Срок действия и стоимость

Сотрудник имеет на работу с одним обратившимся всего 15 минут. За это время он просмотрит все бумаги, сверит паспорта и личности собственников или жильцов муниципальной квартиры, а также доверенного представителя.

С момента приема документов и заявления на прописку специалисты паспортных отделов (или, по-новому, отделов по учету и регистрации) имеют время на регистрационные процедуры до 3-х дней включительно.

Предлагаем ознакомиться: Кредит под залог квартиры — как срочно взять за 5 шагов

Постановка на учет по месту жительства выполняется бесплатно.

Ранее доверенность была временной и выдавалась только сроком на 1 год. С 2021 года на основании статьи 186 ГК РФ доверитель сам указывает срок действия документа, что обязательно прописывается в тексте и соблюдается безоговорочно. Если срок не указывается, значит, актуальным документ считается в течение 1 года.

Стоимость изготовления доверенности зависит от региона и квалификации нотариуса. На данный момент диапазон цен представляется в виде пределов от 1500 до 2500 рублей.

Список документов

Для того чтобы прописаться в квартире на временной или постоянной основе, в органы МФЦ предоставляется паспорт РФ. Иностранные граждане должны предъявить заграничное удостоверение личности, а также миграционную карту, визу, или другой документ, дающий право находиться в стране.

Для регистрации также потребуются:

письменное согласие всех собственников квартиры;
заявление для прописки;
выписка из ЖКХ о согласии на регистрацию нового жильца;
свидетельство права собственности;
технический паспорт на квартиру;
Домовая Книга;
квитанция по оплате госпошлины.

В последствии гражданин, прописанный в квартире, может также зарегистрировать своего ребенка, без согласия собственника. Однако выписать несовершеннолетнего будет не так просто. Для этого потребуется разрешение из органов Опеки и Попечительства, а также, прописка на новом месте жительства, которое соответствует прежнему (по квадратным метрам и условиям ремонта). Взрослые не должны ущемлять права ребенка, предоставляя для проживания жилье, несоответствующее нормам.

В некоторых случаях, органы МФЦ могут отказать в регистрации человека по доверенности от собственника. Жилая площадь должна соответствовать нормативу квадратных метров, выделенных на человека. В каждом регионе эта цифра отличается. Например, в Московской области учетная норма равна 10 — 12 кв.м. Исключение составляют новорожденные дети или несовершеннолетние, которые обязаны проживать совместно с родителями вне зависимости от условий жилой площади.

По закону, граждане РФ вправе прописаться на временной основе, если не проживают в городе. Таким образом, сохраняется первоочередное право продления регистрации в будущем. Срок действия прописки составляет три года. Документы оформляются от 3 до 7 дней в МФЦ, и до 1 месяца в паспортных столах. Процедуру возможно ускорить, если подать документы по месту жительства и предполагаемой прописки.

Сколько стоит?

Стоимость регистрации для граждан РФ абсолютно бесплатна. Иностранцы оплачивают 200 рублей за проверку и оформление документов. Конечная стоимость прописки зависит от нотариуса. В среднем, оформление доверенности расценивается в размере от 2 000 до 2 500 рублей. При этом, оплачивается обязательная государственная пошлина — 200 р.

коммунальная квартира;
приватизированное или не приватизированное жилье;
дачный/загородный дом;
муниципальная недвижимость;
квартира родственников;
жилье другого собственника.

От жилья также будет зависеть стоимость прописки человека по доверенности.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

7 Москва и обл.;
7 Санкт-Петербург и обл.;
8 все регионы РФ.

Справка

по результатам изучения практики рассмотрения районными (городскими) судами Республики Татарстан гражданских дел по заявлениям, в том числе исковым, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей органами государственной власти и местного самоуправления, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими, а также государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями

Конституцией Российской Федерации (статьей 17) признаются и гарантируются в Российской Федерации права, свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, предписаниям настоящей Конституции.

— право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления — статья 33 Конституции Российской Федерации;

— право иметь в частной собственности землю — статья 36 Конституции Российской Федерации;

— право на социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом — статья 39 Конституции Российской Федерации;

— право на жилище — статья 40 Конституции Российской Федерации. Эта же правовая норма гласит, что никто не может быть произвольно лишен жилища; органы государственной власти и органы местного самоуправления должны поощрять жилищное строительство, создавать условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами;

— право на свободу передвижения — статья 27 Конституции Российской Федерации.

Перечисленные права реализуются гражданами посредством обращения к субъектам, наделенным публично-властными полномочиями, — в органы государственной власти и местного самоуправления, к их должностным лицам, государственным и муниципальным служащим.

К органам государственной власти относятся органы государственной власти и управления, образуемые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями республик в составе Российской Федерации и другими законодательными актами для осуществления своей деятельности. К органам местного самоуправления относятся любые органы, создаваемые в соответствии с Конституцией РФ и другими законодательными актами в городах, сельских поселениях и на других территориях для обеспечения самостоятельного решения населением вопросов местного значения, владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Органы государственной власти, местного самоуправления и их должностные лица призваны прямо или косвенно влиять на сферы жизни общества. Для исполнения делегированных им полномочий они, в частности, принимают множество актов, в том числе нормативно-правовых, различные решения. Права и свободы граждан и организаций являются мерой дозволенного поведения, обеспечиваемой государством.

Между тем, в настоящее время ненадлежащее осуществление органами государственной власти, местного самоуправления и их должностными лицами возложенных на них Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан обязанностей, а именно, многочисленные необоснованные и немотивированные отказы со стороны названных субъектов гражданам в осуществлении гарантированных им государством прав, приводит к принятию властными органами значительного количества незаконных индивидуально-правовых актов и решений, нарушающих права граждан.

Предлагаем ознакомиться: Право собственности на квартиру: регистрация в МФЦ, документы, подтверждающий право собственности на квартиру, свидетельство о праве

Приведенные обстоятельства вынуждают граждан обращаться в судебные органы за защитой своих прав, свобод, законных интересов.

В последнее время в судах общей юрисдикции увеличилось количество рассматриваемых дел по искам и заявлениям граждан об оспаривании неправомерных действий (решений) органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, а также лиц, постоянно или временно занимающих в государственных органах, органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно — хозяйственных обязанностей, либо исполняющих такие обязанности по специальному полномочию.

Верховным Судом Республики Татарстан в соответствии с планом работы на 2010 год проведено изучение практики рассмотрения районными (городскими) судами республики гражданских дел по заявлениям, в том числе исковым, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей органами государственной власти и местного самоуправления, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими, а также государственными и муниципальными учреждениями, предприятиями.

При обобщении изучены решения районных (городских) судов республики, определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан, а также определения судей, вынесенные в порядке надзора, и постановления Президиума Верховного Суда Республики Татарстан за период с 2009 по 2010 годы.

… В подобных ситуациях к участию в деле судам приходится привлекать соответствующий орган государственной власти или местного самоуправления, а также его структурное подразделение в целях фактического разрешения интересующего гражданина вопроса.

На основании изложенного следует вывод о том, что суды в ходе рассмотрения дел указанной категории нередко вынуждены дублировать функции органов исполнительной власти, которые по не необъяснимым причинам не хотят брать на себя ответственность в разрешении многих проблем, а перекладывают эти обязанности на судебные органы.

За 2009-2010 годы в производстве районных и городских судов Республики Татарстан находилось 773 подобных дел, из которых в 495 случаях (64%) заявления удовлетворены.

Городскими (районными) судами Республики Татарстан рассмотрены также дела об оспаривании решений и действий (бездействия) органов федеральной миграционной службы.

Наиболее часто граждане вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав в случае отказа миграционных органов в снятии гражданина с регистрационного учета по заявлению, подписанному его представителем на основании нотариально удостоверенной доверенности, по мотиву необходимости личного присутствия гражданина или нотариального удостоверения личного заявления.

В ходе судебных заседаний устанавливается, что заявление о снятии с регистрационного учета подается представителем заявителя, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, содержащей соответствующие полномочия по обращению в миграционную службу.

Что сделать для оформления?

Для оформления прописки через представителя сначала готовят доверенность. Для этого собственник идет к нотариусу и предоставляет ему свой паспорт, данные представителя и документ, подтверждающий права на жилье (например, выписку ЕГРН).

Интересная статья: Где регистрировать ИП: по месту жительства или прописки?

Пошаговая процедура оформления регистрации:

Получите от нотариуса готовую специальную доверенность и заверенное им заявление о постановке на учет по форме №6 при постоянной прописке или №1 при временной регистрации.
Передайте все документы вашему законному представителю.
Дождитесь, пока он отнесет пакет в орган рег. учета или в МФЦ (“Мои документы”).
В течение 3-8 дней получите от него штамп в паспорт о прописке.

Представитель или доверенное лицо выполняет все поручения собственника по оформленной на него доверенности и паспорту. Нужно быть готовым к тому, что будет проверяться номер доверенности в системе.

Образец заявления по форме №6 скачивайте здесь, по форме №1 здесь, бланк готовой доверенности здесь.

Выписка из предыдущей жилплощади

Прописаться на новом месте разрешено с автоматической выпиской с прежнего. Если делать это через представителя, то сниматься с учета не нужно, достаточно подать заявление, в котором делается отметка с просьбой о выписке по адресу предыдущего места жительства (пребывания).

Возможен и другой вариант. Например, представитель отправляется в органы регистрационного учета по старому адресу, оформляет по доверенности листок убытия и выписывается.

Далее он проходит процедуру регистрации в новой квартире. В этом случае в круг полномочий представителя должны входить действия по выписке и прописке, то есть доверенность должна давать представителю право на участие сразу в двух процедурах.

Подготовка заявления на прописку

Чтобы регистрация через представителя прошла гладко, заранее заполните бланки заявлений по форме №6 или №1, в зависимости от вида прописки. Образцы документов даны выше. Далее документ нужно заверить у нотариуса.

При заполнении требуется:

вписать свои контакты. паспортные данные;
указать гражданство;
предоставить сведения о собственнике жилья, адресе будущей прописки, правах на недвижимость;
подписать бланк лично.

В самом бланке заявления для постановки на учет, утвержденном МВД, предусмотрены только графы для законного представителя лица: родителя для детей, опекуна, попечителя, усыновителя. Для доверенного лица таких граф нет, то есть подписывает заявление исключительно инициатор прописки.

Интересная статья: Нужна ли прописка для оформления пенсии?

Оформление нотариальной доверенности

Доверенность требуется только при постоянной или временной прописке собственника жилья, если он не может присутствовать на процедуре (например, находится в больнице, отъезде). Оформляется документ в соответствии с требованиями ГК РФ.

Для оформления доверенности нужны:

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

паспорт собственника квартиры;
все данные о представителе, а лучше копия его паспорта с регистрацией;
документы, подтверждающие право на жилье (желательно);
квитанция об оплате госпошлины (от 200-500 рублей).

Личное присутствие доверенного лица при выписке доверенности необязательно. В документе должна быть указана дата составления, круг полномочий представителя, срок их действия.

Одновременно передайте нотариусу для заверения заполненные бланки заявлений по форме №6 или №1 (смотри образцы выше). Процедура займет 20-30 минут. Обязательно будет проверяться паспорт собственника, его права на жилье. Наличие справки ЕГРН ускорит процедуру оформления.

Письменное одобрение собственников жилья

Одобрение собственников требуется при прописке любых взрослых граждан (в возрасте от 14 лет). Согласие оформляется также у нотариуса. Образец скачивают здесь.

В документе указывается:

контактные, паспортные данные собственника;
адрес его регистрации и права на недвижимость;
согласие на вселение и регистрацию по месту пребывания.

Бумагу придется оформить на всех совладельцев квартиры отдельно. Каждому придется зайти к нотариусу и подписать согласие.

Если квартира муниципальная, а прописывается посторонний человек (не родственник нанимателя), то согласие требуется от муниципалитета. Плюс потребуется одобрение от нанимателя и всех членов его семьи.

Бумагу от властей оформляют в департаменте управления имуществом местной администрации или мэрии. Заверять ее нотариально не нужно. Согласие нанимателей оформляется у нотариуса по вышеописанной процедуре.

Паспортный стол

Прописывают в паспортном столе (отделах рег. учета МВД РФ) или МФЦ (“Мои документы”). Обращаться в эти структуры стоит только, если уже оформлена доверенность и заверено заявление либо при временной прописке согласие на регистрацию.

Документы временной прописки:

паспорт;
заявление по форме №1;
согласие на временную регистрацию от собственника;
доверенность для регистрации собственника через представителя (если прописывается он сам, а не квартиранты).

Интересная статья: Процедура открытия счета в банке без регистрации

Документы для постоянной регистрации:

паспорт;
заявление по форме №6;
доверенность на регистрацию гражданина;
адресный листок убытия (если не планируется одновременная выписка и прописка).

Статус недействительности

Недействительной доверенность становится в следующих случаях:

по истечению срока действия;
в результате смерти доверителя или доверенного лица;
по желанию доверителя.

Последний пункт указывает на факт наличия права доверителя аннулировать документ. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору, где ранее был изготовлен документ. Причину аннулирования указывать необязательно.

Основные реквизиты

Доверенность при смене прописки, так же как и любая другая, является официальным документом, имеющим юридическую силу, а значит, в нём должны присутствовать обязательные реквизиты, без которых бумага нигде не может быть использована по назначению. Это добровольное изъявление воли владельца жилья, которым он разрешил прописывать человека на своей жилплощади и уполномочил всё оформить другому лицу. В перечень обязательных пунктов входят:

Доверенность на выписку, так же, как и при регистрации, оформляется в нотариальной конторе, что автоматически снижает определённые риски, подтверждает юридическую чистоту процедуры, личность и добровольное решение собственника жилой площади.

Поскольку сегодня процесс регистрации жильца занимает, в среднем, три-пять дней, в зависимости от того, куда обращается заявитель, не имеет смысла выдавать доверенность на длительный срок.

Возможна ли прописка по доверенности от собственника?

В соответствие с законодательством, гражданин должен самостоятельно подавать документы и оформлять прописку. Это требование изложено в главных действующих документах, которые регулируют проведение регистрации по месту жительства граждан.

Чтобы зарегистрироваться с помощью доверенности, необходимо предоставить объективные причины, почему это невозможно сделать самостоятельно.

Чтобы гарантировано не получить отказ в приписке, необходимо:

Предварительно получить разрешение на оформление доверенности в органах ФМС.
Если разрешение получено, то следует оформить доверенность, которая заверяется у нотариуса.
Документ оформляется по правилам, стоит предварительно получить образец, чтобы все было сделано верно и без ошибок, которые часто приводят к отказу в проведении регистрации по доверенности.

Можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника жилья в 2021 году

Выписка гражданином с предыдущего адреса проживания.
Оформление доверенности от имени владельца на то лицо, которое подтверждает право регистрировать.
Обращение в органы Миграционной службы для заполнения заявления.
Предоставление документов, необходимых для осуществления регистрации.
В назначенный день получение паспорта со штампом.

оповещение несогласных лиц о том, что на них подан иск;
паспорт владельца и регистрирующегося;
справка о снятии с учета с предыдущего места проживания;
документы на недвижимость, подтверждающие права;
ксерокопии всех справок на квартиру (дом);
квитанцию об оплате пошлины;
список бумаг, которые подаются суду.

Рекомендуем прочесть: Положен Ли Участок Земли Ветерану Боевых Действий

Порядок прописки по доверенности

Для более точного разъяснения вопроса следует привести последовательность действий при наличии доверенности на прописку.

От собственника

Собственник помещения может прописать гражданина на территорию своей жилплощади без личного присутствия в отделении ФМС следующим способом:

обратиться к нотариусу с доверительным лицом и оплатить услугу изготовления доверенности на прописку;
документ будет готов в течение нескольких минут – зачастую это занимает не более часа. Для доверенности требуется представить паспорта сторон – собственника квартиры и доверенного лица. Если согласие дается именно на прописку гражданина, лучше представить свидетельство о праве собственности на жилплощадь вместе с документом основанием;
с нотариально заверенной доверенностью доверитель и прописываемый гражданин отправляется в ФМС для осуществления процедуры регистрации гражданина;
в отделении следует написать заявление на прописку в указанную квартиру, а также представить документы на нее – свидетельство о праве собственности и основание их наличия.

Чтобы несколько упростить процедуру, достаточно обратиться в расчетно-сервисный центр по месту нахождения квартиры, в которую происходит регистрация гражданина. Здесь имеются специальные отделы, позволяющие сделать задуманное сразу – по факту обращения.

Как правило, документы – паспорт с печатью о регистрации по указанному адресу – забирают на следующий день. Сделать это может сам зарегистрированный гражданин без посторонних лиц.

Зачастую регистрацией прописываемого без его личного присутствия занимается сам собственник квартиры. В этом случае придерживаются следующей последовательности:

получить от прописываемого соответствующую доверенность;
обратиться с ней и документами на квартиру в расчетно-сервисный центр или ФМС. Также необходимо представить паспорт прописываемого гражданина, чтобы в нем была проставлена печать о произошедшей регистрации;
подать заявление с просьбой прописать гражданина на своей жилплощади без его личного присутствия, но по представленной доверенности;
дождаться проверки документов – это занимает несколько минут, поэтому паспорт прописанного гражданина можно забрать на следующий день после подачи заявления.

Вопросов со стороны сотрудников быть не должно, если все документы в порядке, а доверенность действительна на момент подачи заявления.

Доверенность

Самым основным документом в процессе регистрации гражданина на новом месте жилья без его личного присутствия является доверенность от его имени на получение прав представлять его интересы другим человеком. Оформление доверенности для контролирующих органов паспортного стола оформляется нотариусом. Понадобится специальная форма, которую предоставляет он же. Заверение происходит в месте, где находится недееспособный гражданин – больница, дом или др.

В некоторых ситуациях нужна помощь рукоприкладчика – человек, имеющий полномочия подписать доверенность от лица больного, если тот не способен это сделать.

Критерии для выбора рукоприкладчика:

русскоязычный;
имеет паспорт гражданина Федерации;
адекватен;
не заинтересован в итогах процесса.

Когда доверенность готова и заверена, необходимо собрать еще пакет документов.

План процедуры

Обязательно доверенность необходимо заверить у нотариуса, без его подписи она будет считаться недействительной. На доверенности ставятся его печать и подпись.

Предлагаем ознакомиться: Доверенность на получение документов от физического лица образец ворд

Чтобы оформить доверенность, необходимо предоставить следующие документы:

паспорт гражданина, который составляет доверенность;
паспортные данные доверенного лица;
листок убытия с места прежней прописки.

Лучше узнать полный список документов у нотариуса, чтобы заранее все подготовить.

Срок действия указывается доверенности полностью зависит от желания доверителя. Она может существовать всего несколько недель или действовать неопределенный срок. Но в случае отсутствия указания срока действия доверенности, в соответствии с Гражданским кодеком, срок ее существования равняется ровно один год.

Государственной пошлины за оформление такого документа нет, поэтому платить необходимо только за услуги нотариуса. Стоимость его услуг зависит от региона, средняя цена составляет 1 500 рублей.

Вся процедура протекает по тому же плану, что и обычно, только вместо переменившего адрес проживания человека на прием является его доверенное лицо.

Где оформляют регистрацию? Принимают документы в разных инстанциях, которым вменено в обязанности совершать подобные действия:

жилищные конторы всех видов: ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, управляющие компании;
МФЦ;
органы ФМС.

Особенности и нюансы

К нюансам прописки по доверенности следует отнести два момента.

В таком случае можно вписать адрес квартиры в соответствии с кадастровым паспортом. Чтобы сделать такую доверенность, нотариусу необходимо представить все документы на недвижимость для проверки.

Второй – в наличии других собственников квартиры. Чтобы зарегистрировать в квартире гражданина, в которой несколько долевых собственников, потребуется получить с каждого согласие. Без их наличия процедура прописки не будет произведена.

Если он не может лично посетить отдел ФМС, за него это может сделать доверенное лицо. При этом также важно получить согласие со второго законного представителя несовершеннолетнего.

Может ли быть, чтобы кого то прописали без моего ведома? В связи с ужесточением режима регистрации с целью минимизации мошенничества, сотрудники ФМС не всегда соглашаются сделать прописку без присутствия самого гражданина, поэтому стоит предварительно навести справки относительно принципиальной возможности такой прописки.

Можно ли прописаться по доверенности? Есть тонкости и с оформлением доверенности: это не должна быть генеральная бумага, а именно разовая, каждый опытный нотариус поймет, какая именно разновидность требуется.

Чтобы уложиться с регистрацией в срок, имеет смысл не выписываться по прежнему адресу проживания, пока у гражданина не появится возможность лично встать на учет.

А если случай действительно критический, связанный с тяжелой болезнью, то стоит обратиться в органы ФМС с просьбой провести учетные процедуры на дому, с выездом сотрудников по адресу нахождения больного, или попытаться услугами доверенного лица.

Срочные услуги

Если прописку необходимо оформить срочно, без личного присутствия законного собственника жилплощади, но по оформленной им доверенности, это тоже возможно. Обычно такая процедура требует дополнительной платы, при том, что в целом регистрационные процедуры бесплатны все, кроме срочных. Как вариант, можно с заявлением и прилагаемыми бумагами попытаться попасть с личным визитом к руководителю территориального отделения, чтобы попросить о срочном оформлении, указав уважительную причину. Имея на заявлении резолюцию руководителя, процесс прописки для матери с детьми, родственника, любого постороннего человека займёт не более пяти минут.

При наличии готовой доверенности, можно заранее записаться на приём в ФМС и не простаивать в очередях, явившись в назначенное время. Важно также учитывать, что генеральная доверенность в данном случае не потребуется, достаточно специальной, согласно которой представитель может действовать только в том, что ему позволено и зафиксировано нотариусом. Имеет смысл также передать доверенному лицу готовое заявление с личной подписью владельца жилья.

Явка прописываемого совершеннолетнего человека желательна, для подтверждения того, что процедура добровольна. Если регистрируется несовершеннолетний, родители или опекуны присутствуют вместо него. Ребёнок от четырнадцати лет может присутствовать сам. При прописке отдельно от родителей нужно иметь разрешение от матери или отца.

Какие еще документы потребуются?

заявление на проведение регистрации, написанное по установленной форме;
доверенность;
удостоверение личности доверенного и гражданина, который приписывается;
листок убытия с прежнего места жительства, по необходимости;
для несовершеннолетних необходимо согласие членов семьи или граждан, которые прописаны на квартире;
если гражданин военнообязанный, то предоставить военный билет и приписной документ.

Если все документы собраны и разрешено прописаться по доверенности, то в указанный срок, гражданин получает свой паспорт с своей пропиской. Если у вас возникли любые вопросы относительно процедуры прописки, вы можете воспользоваться онлайн-консультацией и получить квалифицированную помощь наших юристов.

Могут ли отказать в прописке?

Закон Российской Федерации о правилах регистрации регламентирует прописку граждан единолично, не указывая возможность проведения регистрации с помощью доверенного лица, без участия собственника жилья и лица, которое нуждается в прописке. Следовательно:

Такое разрешение не оговаривается в нормативных документах.
Запрета на прописку через доверенное лицо нет.

Прописаться по доверенности без присутствия собственника квартиры, возможно, только предварительно стоит узнать в ФМС, возможно ли это. После получения разрешения, необходимо правильно составить доверенность и собрать все документы, которые необходимы для проведения самой процедуры. Главное — правильно составить доверенность и заверить ее у нотариуса, тогда проблем с пропиской через доверенное лицо не возникнет.

О чем гласит законодательство?

Можно ли прописать человека без его присутствия?

Какими законами регламентируется? Вопросы прописки подчиняются следующим нормативным актам:

Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) и утвержденный им Административный регламент предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
Постановление Правительства РФ от 5 марта 2015 г. N 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
а также Семейному и Жилищному Кодексам РФ.

Однако ни в одном из этих актов нет указаний относительно возможности прописки без личного присутствия, кроме п.31 в Постановлении правительства РФ № 713, где четко приведен перечень ситуаций, когда гражданин имеет право не быть присутствующим.

На сайте госуслуг ФМС ясно прописано, что один из способов подачи документов – обращение через законного представителя, из чего можно сделать вывод о реальности данной процедуры.

Учитывая жесткость сроков (7 дней) для постановки на учет по новому адресу и чисто уведомительный характер прописки, разрешение органов ФМС проводить эту процедуру через доверенного представителя значительно облегчает решение этой проблемы многим, кто не может лично засвидетельствовать свое появление в окне приема граждан.

Законность прописки

В соответствии с законом № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или же выписка граждан из квартиры, в которой они проживают, без их личного обращения запрещена. Но, как известно, у каждого правила есть свои исключения.

Существует масса ситуаций, в которых прописать или выписать нужно тяжелобольного человека, не имеющего возможности передвигаться. Поэтому вполне логично, что для данных категорий граждан предусмотрены особенные условия.