Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг. Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг. Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.

Кроме выписки, каждый прописанный житель квартиры может получить копию финансово-лицевого счета. Он создается для того, чтобы фиксировать все передвижения денежных операций по коммунальным услугам. Счета создаются на юридических и на физических лиц. Выписку из таких документов может получить только собственник квартиры.

Документация требуется в таких случаях:

• при покупке и продаже жилья;
• при оформлении сделок, связанных с отчуждением собственности;
• во время оформления прописки или регистрации человека на данной жилплощади;
• в период приватизации жилья;
• на момент снятия с учета регистрации;
• для подтверждения льготных прав;
• при оформлении жилья, как аварийного и ветхого, с последующим сносом;
• во время судебных исков по поводу установления прав собственника на квартиру или на дом;
• при подаче заявления на перепланировку помещения.

Выписка имеет сроки годности. Например, получая выписку в месяце мае, использовать и предъявлять ее можно только в течение июня.

Внимание! Сроки действия выписок установлены не случайно. Каждый документ имеет дату выдачи, поэтому его лучше показать в течение 30 дней. Так как в информации содержится не только список всех проживающих, но и отсутствие задолженности по коммунальным счетам, то эти сведения должны быть актуальными на момент оформления сделки.

Получать справку из лицевого счета «на будущее» не рекомендуется. Лучше оформить ее непосредственно за неделю до предполагаемой даты совершения сделки.

Лицевой счет на дом

Раскрытие информации из лицевого счета дома Обязана ли УК предоставлять по запросу собственника помещения лицевой счет МКД? Формально – нет, ее обязанности ограничены Стандартом раскрытия информации, то есть сводятся к публикации отчета об исполнении договора управления по истечении календарного года. Обратим внимание: в соответствии с пп. «б» п. 33 и пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель имеет право получать, а исполнитель обязан предоставлять потребителю сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги. Раскрывать информацию о состоянии расчетов соседей УК не позволяет законодательство о защите персональных данных.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Счет по квартплате предоставляется на отдельное жилое помещение: комнату в коммуналке, квартиру, частный дом. Функция разделения лицевого счета очень востребована среди российских граждан.

Поделенный на части счет дает возможность жильцам платить за квартиру только за свою часть жилплощади и не отвечать за возможные долги совладельца. Квартплата собственника жилья состоит из трех составляющих:

• платы за содержание помещения;
• взносов на капремонт;
• расходов на коммунальные услуги.

Наниматели государственного жилья вместо капремонта вносят плату за наем жилплощади.

Финансово-лицевой счет на частный дом

• наименование регистра (лицевой счет МКД по адресу…);
• наименование экономического субъекта, составившего регистр (наименование УК);
• даты начала и окончания ведения регистра и (или) период, за который он составлен (учитывая обязательность составления отчета об исполнении договора управления, такой регистр целесообразно открывать на каждый календарный год);
• хронологическая и (или) систематическая группировки объектов бухгалтерского учета (таблица, куда заносятся все данные, которые должны содержаться в лицевом счете);
• величина денежного измерения объектов бухгалтерского учета с указанием единицы измерения;
• наименования должностей лиц, ответственных за ведение регистра;
• подписи лиц, ответственных за ведение регистра, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Последняя содержит всю историю продаж данного объекта недвижимости: когда и кто в нем прописывался и выписывался. А вот копия счета как раз и рассказывает обо всех коммунальных платежах и отсутствии задолженностей. Без этих двух документов осуществить продажу квартиры или дома не представляется возможным. Кроме того, выписка со счета может понадобиться в таких случаях:

• при осуществлении перепланировки помещения;
• при оформлении дарственной или наследства;
• для проведения процесса приватизации.

к содержаниюГде можно получить копию или выписку со счета Прежде чем обратиться в уполномоченные органы по вопросу получения выписки или копии финансового счета, необходимо помнить, что срок действия полученного документа со сведениями по квартире составляет всего 1 месяц.

Финансовый лицевой счет с места жительства: где получить и для чего необходим?

Где получать выписку – по месту жительства или регистрации Выдачей копий и выписок с личных счетов по квартирам/домам занимается управляющая компания или ТСЖ. Но здесь у многих возникает вопрос, нужно обращаться по месту постоянной прописки или можно подать заявление там, где гражданин проживает временно.

И здесь важно напомнить, что финансовый счет открывается не на конкретного человека, а на недвижимое жилое имущество. По этой причине орган, куда необходимо обратиться, должен находиться в населенном пункте, где расположена сама квартира или дом.

Внимание Если возможности приехать туда лично нет, можно доверить вопрос своему законному представителю. Для этого придется оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Или, как уже говорилось выше, можно подать прошение в электронном виде и в любом МФЦ, который расположен в непосредственной близости от вас.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка с определенного места жительства подтверждает, что жилье не обременено никакими обязательствами: ни юридическими, ни финансовыми. Это важный момент, который тщательно рассматривают при оформлении сделки купли-продажи помещения. Покупатель сам вправе потребовать выписку, полученную из ЖКХ, чтобы убедиться в юридической чистоте квартиры.

Внимание! Дополнительно к выписке может потребоваться форма Ф12. Она подробно рассказывает о прописанных на территории квартиры жильцах на протяжении установленного срока. Бывают случаи, когда прописанные личности не проживают в квартире, а, например, отбывают наказание в местах лишения свободы. Тогда приобретаемое жилье становится обремененным, что усложняет его продажу.

Бланк выписки содержит информацию о состоянии квартиры, а также о количестве человек, прописанных в ней поименно. В документе можно найти такие сведения:

1. Ф.И.О. собственника жилого помещения.
2. Полный адрес.
3. Удобства в помещении: наличие центрального отопления, водопровода, горячей воды, мусоропровода, газа, ванны, лифта, электрического освещения. Нужную информацию подчеркивают работники, оформляющие справку.
4. Количество комнат в квартире. Здесь указывается общая и жилая площадь.
5. Кем выдан ордер на право собственности квартиры – прописывается номер и дата выдачи ордера.
6. Если было переоформление лицевого счета, то такая информация также указывается в бланке.

Дополнительно указывают процент износа жилого строения, зону расположения, этажность и другие показатели, влияющие на ставку при оплате коммунальных услуг. Отдельной таблицей идут сведения обо всех прописанных в квартире жильцах.

Сначала указывают полные данные Ф.И.О. каждого жильца, затем дату рождения. После идет информация о родственных отношениях с квартиросъемщиком, дата регистрации в квартире и ее тип – постоянная или временная. Если человек был выписан из жилья, об этом ставится особая отметка с указанием даты.

В верхней части документа указано подразделение, выдающее документ, а также город. В нижней части имеются графы для подписи работников и даты выдачи выписки. В центре документа указан номер ФЛС.

Где заказать выписку из лицевого счета на жилой дом

К указанному заявлению прилагаются следующие документы: а) выписка из домовой книги; б) копия финансового лицевого счета; в) копия свидетельства о браке; г) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей); д) копия трудовой книжки; е) копии документов о наличии в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи жилых помещений, кроме жилого помещения, в котором они зарегистрированы (с предоставлением при необходимости их оригиналов); ж) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации). 7.

Важно

Открывается такой счёт на каждое жилое помещение независимо от вида собственности и принадлежности. Он также содержит сведения о числе зарегистрированных жильцов, их правовой и социальный статус, о количестве комнат в жилом помещении, техническом состоянии, сведения о годе постройки и введения в эксплуатацию жилья, степень износа. Отражённая информация имеет важное значение для отслеживания платежей по услугам, предоставляемым коммунальными и иными службами, дополнительным услугам, осуществляемым в отношении жилья.

При изменении собственника жилого помещения новые сведения также вносятся и в данный документ. Однако он вторичен по отношению к правоустанавливающим документам на жильё и на его право собственности.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Соответственно, именно эти организации и выдают выписки. Кроме того, обратиться за получением документа можно в организацию, которая занимается предоставлением коммунальных услуг для населения, в единый расчётный центр, уполномоченный вести лицевые счета жилых помещений, а в некоторых регионах выписку можно получить через Многофункциональный центр. Российское законодательство не утверждает единый образец выписки, но для удобства государственные структуры всё же используют унифицированный вид, форма №3, бланк которой сформирован исключительно под цели ведения бухгалтерского учёта и обслуживание лицевого счёта предприятиями жилищно-коммунального хозяйства. Впрочем, каждый территориальный орган местного самоуправления вправе самостоятельно утвердить бланк выписки, которую запрашивают граждане.

Выписка из лицевого счета На тематических форумах очень актуален вопрос, где взять выписку из домовой книги и лицевого счета. Для собственников квартир МКД – в том же месте, где и выписку из домовой книги — управляющей компании или ТСЖ. Для владельцев частной недвижимости копия финансового лицевого счета не требуется.

Дословно это требование звучит как копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (поквартирной) или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение». Собственники частного дома должны предоставить выписку из домовой книги плюс свидетельство о праве собственности на строение из Росреестра. В Москве этот комплект бумаг выдают в районных ЕИРЦ. Претендент должен представить что-нибудь одно: либо свидетельство о праве собственности на жилье, либо выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета.

Копия финансово-лицевого счета и долги за жку

Порядок получения Как выше было указано, для получения документа необходим паспорт и правоустанавливающие документы. При получении документов, сотрудник уполномоченного учреждения осуществляет проверку:

• идентифицирующих сведений о заявителе;
• прав гражданина, дающих основание для обращения;
• оригинальности предоставленной документации и правильности указанных в ней сведений.

Весь пакет документации регистрируется во входящем журнале с присвоением порядкового номера. Предоставление выписки не длительное, и, как правило, она выдаётся гражданину в день его обращения. В случае неудовлетворения заявления на выдачу документа сотрудник учреждения должен в письменном виде аргументировать свой отказ. Выдача происходит на руки и под личную подпись заявителя либо отправляется посредством почтовой связи.

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

Если же в ней прописано несколько человек, данные сведения вносятся в лицевой счет. Счет содержит информацию о:

• квартире;
• количестве проживающих в ней граждан.

Данная информация необходима для правильного начисления коммунальных платежей. Если семья имеет льготы, об этом также должно быть указано в документе. Лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, который должен:

• достигнуть совершеннолетнего возраста;
• быть дееспособным;
• быть зарегистрированным в квартире и проживать в ней.

Для внесения изменений в лицевой счет необходимо предоставить пакет документов в паспортный стол, которые подтверждают такое право. Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию. Однако наличие вышеуказанных условий не является достаточным основанием к разделению счетов. В данном процессе может быть отказано в случае:

• комната имеет ширину менее 2 кв. м.;
• дверной проём, являющийся входом, не превышающий 70 см;
• выход окон на небольшой тупиковый двор;
• если квартира является служебной.

Требующиеся документы:

• письменное заявление;
• идентифицирующий личность документ;
• планировка и метраж квартиры;
• выписка из лицевого счёта;
• выписка из домовой книги;
• данные о заработке с места работы;
• согласие всех проживающих квартирантов.

Если жильцы квартиры не пришли к общему согласию, то возможно обратиться в суд с исковым требованием, которое подаётся с вышеперечисленным пакетом документов и уплатой государственной пошлины.

• Подтверждения прав на предоставление льгот на оплату коммунальных услуг, улучшение условий проживания, отселение из ветхого или аварийного многоквартирного дома;
• Решения судебного спора, который связан с подтверждением наличия права на квартиру, включая раздел общего недвижимого имущества в бракоразводном процессе, вопросы наследования, аннулирование каких-либо сделок;
• Подтверждения прав получения социальной помощи для малообеспеченных и незащищённых слоёв населения в Пенсионном Фонде Российской Федерации.

Варианты получения Интересуясь вопросом, как получить выписку из лицевого счета квартиры, следует обратить внимание на то, что открытием подобных счетов занимаются те организации, которые предоставляют для населения жилищно-коммунальные услуги. Это могут быть также управляющие компании, которые подписали договор с жильцами многоквартирного дома. Содержание

• 1 Цели получения
• 2 Варианты получения
• 3 Что нужно при запросе?
• 4 Право получения и сроки действия
• 5 Информативность документа
• 6

В соответствии с требованиями российского законодательства, на все квартиры без исключения должен быть открыт лицевой счёт, независимо от того, частный это фонд или муниципальный. Данным документом подтверждается регистрация определённого гражданина или юридического лица по указанному адресу. При этом это может быть как собственник объекта, так и его наниматель, арендатор.

За открытие лицевого счёта несёт ответственность владелец недвижимого имущества. В некоторых случаях становится необходимым получение выписки о прописке или иная информация с лицевого счёта. Данные о прописке в свою очередь основываются на сведениях из домовой книги.

Однако справка из домовой книги и выписка с лицевого счета квартиры это не одно и то же. В последней содержится также и информация о задолженности по оплате коммунальных услуг. Можно сказать, что данному документу свойственна некая правовая двойственность, поскольку он содержит в себе список зарегистрированных лиц, финансовые сведения, некоторые технические характеристики, наличие коммуникационных систем и даже пункты о гражданах, сохраняющих по закону право пользования квартирой. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Она обеспечивает все необходимые для сделки данные. Архивная выписка В процессе приобретения недвижимости особую актуальность и востребованность приобретает архивная выписка из домовой книги. Особенности ее в том, что эта расширенная выписка предоставляется только собственнику жилья, хотя подобная информация может интересовать, к примеру, покупателя недвижимости на вторичном рынке. Получить справку можно по специальному запросу или по договоренности с собственником жилья.

Внимание

Покупатель, желающий обезопасить сделку, должен найти возможность ознакомиться с расширенным архивным вариантом выписки. В ней детально указаны все регистрации прописавшихся и выписавшихся с даты ввода новостройки в эксплуатацию и самых первых хозяев. А так как прописка выполняется строго по паспорту, то в архивной выписке представлены все данные о регистрировавшихся в разное время совладельцах квартиры.

Где получить выписку

Чтобы самостоятельно получить выписку из лицевого счета жилого помещения, можно использовать такие варианты:

• МФЦ;
• Госуслуги;
• городская администрация;
• ЖКХ или управляющая компания.

В крупных населенных пунктах получить большое количество государственных услуг можно с помощью многофункциональных центров. В МФЦ, который предоставляет выписку, квартиросъемщику необходимо прийти с паспортом гражданина РФ, заполнить заявление и подать его в соответствующее окно.

Записаться на прием можно онлайн или по телефону, указанному на сайте. Для этого достаточно перейти на портал МФЦ, зайти в раздел «Контакты» и выбрать удобный адрес для получения услуги. Затем перейти на вкладку «Предварительная запись» и оставить свои контактные данные для получения сведений о возможной дате консультации.

Если в населенном пункте, где проживает заявитель, отсутствуют офисы МФЦ, можно обратиться в городскую или сельскую администрацию. В организациях также хранятся сведения о номерах финансово-лицевых счетов, поэтому работники могут предоставить информацию с выпиской из определенной домовой книги. Сроки ожидания зависят от загруженности отделения, на это отводится не более 1 недели.

Быстрым и востребованным методом получения выписки по адресу проживания является применение портала Госуслуги. Подать заявку на портале можно двумя способами – лично и онлайн. Этими же методами можно получить готовую выписку, указав свой электронный адрес, куда придет уведомление о готовности документа. Услуга предоставляется бесплатно, достаточно иметь зарегистрированный аккаунт на портале.

Получить выписку могут только граждане Российской Федерации, на сайте подробно указаны причины возможного отказа в получения выписки. Срок ответа на сайте Госуслуг не указан, но, по отзывам пользователей, процедура занимает не больше 1 недели.

Порядок получения

Чтобы получить выписку из финансово-лицевого счета, необходимо выполнить действия согласно инструкции:

1. Подготовка базовой документации. Независимо от того, где будет происходить подача заявления – в МФЦ, на портале Госуслуг или в городской администрации, понадобится паспорт гражданина РФ, а также бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Подача заявления. Каждый регион и город имеет свои образцы заявления на получение выписки, однако общая информация сохраняется. На бланке необходимо будет указать, какой тип документа необходим, затем необходимо отметить, с какой целью делается запрос. В конце бланка указывается дата, Ф.И.О. и подпись квартиросъемщика.
3. Проверка документов. Работник ведомства, где будет происходить подача заявки, должен проверить все данные, а также полноту пакета документов. Это делается сразу же при обращении в соответствующее окно. Сотрудник выдаст справку о том, когда будет готова выписка.
4. Законом установлены нормы, что выписка должна быть выдана в течение 3 рабочих дней при очном обращении. Если заявка подается онлайн, а документ будет электронным, то сроки увеличиваются до 5 рабочих дней.

Сотрудник, занимающийся выдачей выписки, в обязательном порядке должен проверить личность заявителя. Он также уполномочен проверить право собственности на жилье, так как документ может выдаваться только собственникам квартир. Во время принятия заявления оно регистрируется, получает номер. Если в отделении нет загруженности, то получить справку можно в тот же день, когда было подано заявление.

В случае отказа по ряду причин в выдаче документа сотрудник излагает в письменной форме причину такого решения. Тогда заявитель может обратиться за справкой через время, когда будет улажен вопрос с отказом. Сотрудник также может выдать другой документ, подтверждающий наличие выписки – в этом случае доказательством получения станет копия финансово-лицевого счета.

Как и где узнать финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет оформляется на квартиру, его номер не изменяется после продажи квартиры. Однако новому собственнику нужно внести изменения в карточку, чтобы квитанции приходили на его имя. Получить выписку или переоформить лицевой счет можно в управляющей компании, через МФЦ или ЕИРЦ, местную администрацию.

Выписка из счета позволяет оценить состояние задолженности по коммунальным платежам.

Финансово-лицевой счет (ФЛС) — документ, оформляемый на объект недвижимости (комнату, квартиру), в который включаются сведения о предоставленных услугах, тарифах и начисленной плате за фактически потребленные блага (вода и водоотведение).

Оформление финансово-лицевого счета на квартиру или комнату производится всегда. Однако во втором случае, когда речь идет о части в праве на недвижимое имущество, необходимо разделение между собственниками или нанимателями.

Оспаривание решений гражданами

Сотрудники подразделений, где можно получить выписку, не имеют права отказать в квитанции с подробными характеристиками квартиры. Этот документ не может быть выдан лишь по следующим причинам:

• присутствует неполный пакет документов;
• заявление подает не собственник квартиры и не его представитель;
• документы не настоящие или заполнены с ошибками.

Каждый квартиросъемщик может подать жалобу в судебном порядке на организацию, занимающуюся выдачей подобных справок. Причин для этого немало:

1. Сроки выдачи документа были нарушены.
2. Были потребованы документы, не предусмотренные к подаче правовыми актами.
3. Был вынесен отказ в принятии заявления, хотя были собраны все документы.
4. Требования внести денежную оплату за услугу. По закону РФ, выдача выписок происходит бесплатно.
5. Отказ в принятии документов и выдаче справки без объяснения причины.
6. Были нарушены сроки регистрации заявления: по закону, заявка должна быть зарегистрирована в день обращения.

Жалобный документ подается письменно, для этого нужно заранее взять все документы, подтверждающие правонарушение со стороны организации. Дальнейшее разбирательство будет рассмотрено в судебном порядке.

Выводы по теме

Получение выписки из домовой книги или финансово-лицевого счета осуществляется в МФЦ, городской администрации или с помощью портала Госуслуг. Законодательством предусмотрено бесплатное предоставление услуги.

Напомним! Данный документ необходим собственникам жилья для совершения сделок купли-продажи, перепланировки квартиры или для регистрации новых жильцов.

Чтобы самостоятельно получить справку, необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства с паспортом РФ, а также подать заявление. Оно будет рассмотрено в тот же день: сроки получения ответа составляют от 3 до 7 рабочих дней. Заявителю выдается готовый документ с указанием прописанных жильцов и удобств в квартире.

Открытие счета

Лицевой счет можно открыть самостоятельно, а иногда и требуется при оформлении новостройки. Для открытия обращаются в паспортный стол с предоставлением документов:

• паспорта владельца квартиры или дома
• необходимые документы для подтверждения права собственности
• подписанный договор о техобслуживании — составляется в ЖЭУ, которое обслуживает многоквартирный дом

Расчетные документы на квартиру

Если есть необходимость, предъявляются документы, дающие право на изменения лицевого счета.

Зачастую здесь имеется в виду договор о купле-продаже и прочие основания на получение жилья в собственность.

Финансовый лицевой счет отображает информацию о жилом помещении и количество используемых коммунальных услуг.

В случае необходимости выписку можно получить, обратившись в администрацию, многофункциональный центр или расчетно-сервисный центр.

Подробнее о выписке из лицевого счета — на видео:.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.